Cómo encontrar el apartamento perfecto para alquileres vacacionales
Solía odiar alquilar apartamentos en sitios web como Airbnb o VRBO. Como un solo traveler Prefería el ambiente social de los albergues. Podías conocer gente, organizaban actividades, organizaban eventos y era el lugar donde se suponía que debías quedarte como mochilero.
Cuando quería algo más que un albergue, utilizaba una red de hostelería que me gustaba Couchsurfing o simplemente se quedó con amigos.
Pero, después de una década de vida nómada , hay momentos en los que me gusta mi privacidad (y a veces también necesito espacio extra para trabajar). Si bien es posible que no utilice apartamentos de alquiler todo el tiempo, me quedo en ellos con frecuencia. Descubrí que ofrecen una buena relación calidad-precio (especialmente si viajas con varias personas), privacidad, espacio y un excelente ambiente hogareño.
Si bien Airbnb contribuye a sobreturismo , todavía hay muchos anfitriones excelentes en la plataforma que brindan alojamiento económico a los viajeros que buscan una alternativa a los albergues que no les cueste mucho dinero.
Después de utilizar el alquiler de apartamentos con regularidad durante años, quería crear una guía detallada sobre cómo funcionan, cómo elegir el apartamento perfecto y cómo no dejarse engañar.
Tabla de contenido
- ¿Cómo funcionan los alquileres de apartamentos?
- Cómo elegir el Airbnb adecuado
- ¿Son seguros estos sitios?
- Los mejores sitios para encontrar un apartamento de alquiler
¿Cómo funcionan los alquileres de apartamentos?
Los sitios de alquiler de apartamentos permiten a los locales alquilar una habitación individual, un espacio compartido (como un sofá en la sala de estar) o una casa/apartamento completo. El anfitrión enumera su lugar en línea, publica fotos, escribe una descripción, hace clic en publicar y, listo, pueden comenzar a ganar dinero extra con el espacio no utilizado.
El proceso de reserva es como reservar cualquier otro tipo de alojamiento online. Buscas en la base de datos, encuentras un lugar que te gusta, creas una cuenta y solicitas una reserva. Cuando el propietario acepta, se le envía una confirmación.
Además, muchos sitios web permiten a los propietarios publicar su alojamiento con una opción de reserva instantánea, lo que significa que ni siquiera tienes que esperar a que el propietario responda. Quedará reservado instantáneamente en su alojamiento (similar a cuando reserva un hotel).
También podrás leer reseñas sobre el anfitrión y el apartamento y ver exactamente qué servicios están incluidos. Por ejemplo, puedes ver si hay una cocina (para que puedas cocinar tus propias comidas y ahorrar dinero) o si hay restricciones de ruido, fumar y mascotas. Tal vez necesites acceso a una lavadora y secadora o a una conexión Wi-Fi rápida. Puedes encontrar todo eso en el perfil del anfitrión (o en las reseñas).
La mayoría de los sitios de alquiler de alojamiento también incluyen un mapa para que puedas ver dónde estarás ubicado. De esa manera, puede elegir un apartamento cerca de las atracciones que desea visitar o elegir uno más lejos para poder tener una estadía más tranquila y tener una idea de la vida local más allá de las multitudes de turistas.
¿Para quien es esto?
El alquiler de apartamentos representa el espacio entre albergues y hoteles. Si viajas por negocios y quieres las comodidades del hogar, probablemente no te quedes en un albergue. Pero los hoteles pueden resultar demasiado caros o demasiado impersonales para usted. Un apartamento alquilado es un compromiso perfecto.
O tal vez, como a mí, te encanta el ambiente de los albergues pero en ocasiones necesitas más espacio y privacidad. Un apartamento de alquiler será mucho más tranquilo y relajante que un albergue, ya que no necesitarás estar rodeado de tanta gente (ni tanto ruido). También podrás cocinar tu propia comida, lo que ayudará a mantener bajos los costos de tu viaje.
¿Viajas con amigos o un grupo grande? Esta es definitivamente la opción para ti. Apretar a un grupo de personas en una casa/apartamento de alquiler será mucho más barato por persona que una habitación en un albergue u hotel. Además, obtienes espacio para descansar y relajarte. Los dormitorios y los hoteles estrechos no te dan mucho tiempo para mí.
Además, Airbnb tiene una nueva función llamada Habitaciones que le permite buscar anuncios en casas o casas de huéspedes de personas. Es como solía ser Airbnb: la gente alquilaba habitaciones adicionales o casas de huéspedes para ganar dinero extra. Siempre tienes tu propia habitación y, a veces, una entrada privada. También podrás interactuar con tu anfitrión, quien puede brindarte muchos consejos e información privilegiada sobre tu destino.
He usado mucho Rooms en los últimos años (en Los Ángeles, Roma, París, Niza) y, para mí, como viajero solo, es una forma mucho mejor de viajar. Recomiendo encarecidamente hacer esto como una forma de combatir los efectos negativos de estas plataformas (más sobre esto a continuación).
cómo conseguir la mejor tarifa de hotel
Cómo elegir el Airbnb adecuado
Desafortunadamente, a medida que el alquiler de alojamiento se ha vuelto popular, cada vez es más difícil encontrar buenos anfitriones. Muchos anfitriones ahora poseen varias propiedades y viven en otros lugares. Eso significa que a menudo trata con administradores de propiedades y nunca interactúa con el propietario real.
Además, muchos apartamentos no son tan bonitos en realidad como aparecen en las fotos (mi equipo tuvo que obtener un reembolso por un apartamento en Boston porque estaba sucio y desmoronándose).
Para encontrar un alojamiento adecuado, utilizo los siguientes criterios a la hora de buscar alojamiento en estas plataformas:
- Airbnb
- viaje a casa
- Vrbo
- Espacio para acampar (para encontrar campings privados)
- seguridadala (lo mejor para todos)
- Asegurar mi viaje (para mayores de 70 años)
- medjet (para cobertura de evacuación adicional)
Estas reglas son pautas útiles, pero al final del día, debes seguir tu instinto. No necesito un listado para cumplir con todos los puntos. Una vez tuve una anfitriona que solo cumplió con un par de estos puntos y resultó ser mi anfitriona favorita. Y a veces, en lugares sin muchos hosts, es posible que tengas que ser un poco impreciso con esta lista.
Pero cuantos más puntos cumple un lugar, más seguro me siento.
Una nota sobre gentrificación/cuestiones legales
A lo largo de los años, Airbnb y otros sitios web de alquiler de apartamentos han aumentado drásticamente el precio de los alquileres y han expulsado a los lugareños con los que desea interactuar, ya que la gente ha comenzado a comprar múltiples propiedades para alquilarlas a turistas. Es un gran problema.
En muchos lugares, como Lisboa y Venecia , la mayoría de los lugareños ya no pueden pagar el precio del alquiler. Y no se trata sólo de ciudades. Las zonas rurales ahora también se están viendo afectadas .
Ha habido fuertes protestas contra Airbnb (y sitios similares) en Barcelona. ¡En toda Europa es frecuente ver a Airbnb volver a casa! pintada. Japón tomó medidas enérgicas contra Airbnb . Nueva York Ahora también hay leyes estrictas en su contra.
Dado el rechazo local y los problemas con el exceso de turismo y el mercado inmobiliario, le recomiendo encarecidamente que sólo utilice Airbnb si alquila una habitación en la casa de alguien, si puede. Como mencioné anteriormente, Airbnb tiene una nueva función llamada Habitaciones que te permite buscar fácilmente habitaciones en las casas de las personas donde realmente viven. Son listados verificados y una forma mucho mejor de utilizar la plataforma. Es como solía ser Airbnb antes de crecer tanto: la gente alquilaba habitaciones adicionales o casas de huéspedes para ganar dinero extra. Lo recomiendo altamente.
que hacer en sf
Sin embargo, si no puede, intente lo más que pueda para asegurarse de que el lugar que está alquilando sea un B&B con licencia (si solo se usa para turistas) o la casa de alguien en la que realmente vive. De esta manera, ganará. ¡No se suma a ningún problema de vivienda local!
Ayuda a acabar con el sobreturismo . Tu tienes el poder. ¡No desplaces a las personas que quieres visitar!
¿Son seguros estos sitios?
Estos sitios se basan en la confianza. Todas estas empresas intentan verificar tanto al comprador como al vendedor para asegurarse de que nadie termine robando a nadie más, pero a veces se escuchan informes de fiestas sexuales, robos o anfitriones espeluznantes.
Sin embargo, las empresas de alquiler de apartamentos ofrecen una ventana que le permite recuperar su dinero si consigue un lugar que no es como se anuncia. Simplemente llame a su línea directa de 24 horas y lo ubicarán en otro lugar (también puede comunicarse con las redes sociales para iniciar la conversación). También mantienen su dinero en depósito en garantía para que, si el lugar no es como se anuncia, le devuelvan su dinero. Nunca lo entregas directamente al anfitrión.
Todos los tipos de alojamiento tienen riesgos (los limpiadores pueden robar en las habitaciones de hotel, los compañeros de dormitorio pueden llevarse ropa de los albergues, los anfitriones de Couchsurfing pueden ponerse espeluznantes), por eso estas reglas son importantes. No creo que el alquiler de apartamentos sea menos seguro que otras opciones, y los beneficios superan con creces el peligro percibido.
Además, los anfitriones confían mucho más en las reseñas que en los alojamientos tradicionales. Eso significa que, como invitado, tienes mucho poder en caso de que surja un problema.
Los mejores sitios para encontrar un apartamento de alquiler
Si bien Airbnb reina, en realidad existen varios sitios web que puede utilizar para encontrar alojamiento de alquiler mientras viaja:
Otra opción para viajeros de larga duración es cuidado de casa y cuidado de mascotas . A cambio de cuidar la propiedad o la mascota de alguien mientras viaja, obtienes acceso a alojamiento gratuito. Es una excelente opción para viajeros lentos o de larga duración que buscan permanecer en un lugar por períodos de tiempo más largos. Mira esta publicación para obtener más información al respecto. !
***Si viajo solo, tiendo a quedarme en un albergue o usar puntos de hotel , pero uso Airbnb prácticamente cada vez que viajo con amigos.
Y muchos de los anfitriones realmente han marcado la diferencia. Estaba el anfitrión en Curazao quien me recogió en el aeropuerto (y me llevó por la isla), el anfitrión en Galway quien me invitó a tomar unas copas (¡resultó ser un lector!) y los anfitriones franceses que me dejaron un lindo mapa dibujado a mano y una botella de vino. No encontrará un servicio tan personalizado en los hoteles.
El alquiler de apartamentos, cuando se hace correctamente, es seguro, asequible y le ayuda a tener una experiencia más auténtica. Utilice los consejos anteriores y pruebe uno en su próximo viaje. ¡Ahorrarás dinero, te alejarás de los turistas y tendrás un mejor viaje!
Reserva tu viaje: consejos y trucos logísticos
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No olvide el seguro de viaje
El seguro de viaje lo protegerá contra enfermedades, lesiones, robos y cancelaciones. Es una protección integral en caso de que algo salga mal. Nunca salgo de viaje sin él porque lo he tenido que usar muchas veces en el pasado. Mis empresas favoritas que ofrecen el mejor servicio y valor son:
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Publicado: 16 de abril de 2024